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Feb 25, 2024

La tendenza di vivere in case realizzate con container

Lo stadio 974, a Doha, in Qatar, progettato dallo studio spagnolo Fenwick Iribarren Architects per la Coppa del Mondo dello scorso anno, è stato costruito utilizzando container standard ed elementi modulari in acciaio. Otto anni

Lo stadio 974, a Doha, in Qatar, progettato dallo studio spagnolo Fenwick Iribarren Architects per la Coppa del Mondo dello scorso anno, è stato costruito utilizzando container standard ed elementi modulari in acciaio. Otto anni fa, Amsterdam ospitava il più grande quartiere di container del mondo, Keetwonen. Gli Stati Uniti sono uno dei paesi pionieri nella costruzione di case con queste unità, in particolare nelle aree urbane dove c’è un urgente bisogno di alloggi a prezzi accessibili. Anche Australia e Regno Unito, tra gli altri, hanno abbracciato questo metodo di costruzione, che è più economico e molto più veloce di quello tradizionale; è stato testato da anni in diversi paesi ed è in sintonia con la tendenza globale ad aumentare l’uso di materiali riciclati e promuovere un’economia circolare.

Questa pratica è arrivata anche in Spagna, anche se lì è ancora nuova e alcuni la vedono con sospetto. "La domanda è aumentata in modo esponenziale dopo la crisi del Covid-19, ma non è ancora associata a una sensazione di comfort", afferma Juan Pedro Fuentes, direttore di J&J Containers, azienda spagnola specializzata nella trasformazione di container. Uno dei progetti che stanno realizzando è per una donna con problemi di mobilità. “Ha difficoltà a salire le scale ogni giorno, quindi ha venduto la sua casa e le stiamo costruendo una casa di 90 metri quadrati con tre container”, dice Fuentes.

Oltre alle persone in cerca di case a prezzi accessibili, questa risorsa è stata utilizzata in Spagna come soluzione per le famiglie in situazioni vulnerabili. La città di Barcellona è stata pioniera nella costruzione di case realizzate con container: dispone già di due edifici per alloggi temporanei. Il suo esempio è stato poi seguito dall’isola di La Palma, che lo ha utilizzato come strumento per far fronte all’emergenza causata dall’eruzione del suo vulcano nel 2021.

I prezzi variano a seconda dei materiali utilizzati, ma si aggirano intorno ai 1.350 euro al metro quadrato. Tuttavia, "a partire da 800 euro al metro si possono già ottenere materiali di alta qualità", afferma Miguel Ángel Rojas, tecnico commerciale di Mundo Contenedor, un'azienda spagnola che ha costruito quasi un centinaio di case di questo tipo. Le case sono pronte da arredare e i bagni sono inclusi. Un altro vantaggio è il tempo di costruzione, che va dai tre ai cinque mesi.

Gli sviluppatori e gli investitori stanno cominciando a vedere la formula come un business redditizio. "Stiamo studiando con un investitore spagnolo per sviluppare 100 appartamenti container a tre piani a Motril (Granada) con l'obiettivo di affittarli", dice Rojas. Gli affitti turistici stanno guadagnando rilevanza tra gli ordini ricevuti dalle aziende di riciclaggio di container. “Sono progetti per assemblare quattro o cinque case in container indipendenti e affittarle. Abbiamo richieste a Madrid e in Portogallo, ma stanno ancora affrontando la questione dei permessi", spiega Fuentes.

Le aziende acquistano dalle grandi compagnie di navigazione container non più adatti al trasporto marittimo, ma la cui struttura è in buone condizioni. "Li usiamo per dare loro una seconda vita e trasformarli in case, o per apportare qualsiasi altra modifica", afferma Fuentes. Possono diventare bar sulla spiaggia, palestre, piscine, food truck... Sono realizzati in acciaio Corten, resistente alla corrosione e all'ossidazione. Per le case, di solito scelgono container refrigerati, perché offrono isolamento termico grazie ai loro pannelli in poliuretano, che li aiuta a mantenere una temperatura controllata. Il costo di queste unità di seconda mano, predisposte per resistere a temperature estreme, è di 1.900 euro (2.100 dollari); se sono refrigerati, possono arrivare fino a 3.500 euro (3.900 dollari). Ci sono acquirenti privati ​​con competenze fai da te che acquistano direttamente questi contenitori e fanno il lavoro da soli, anche se le aziende avvertono di un aumento delle truffe nelle vendite online.

Ci sono due dimensioni standard. I container lunghi 6 metri (20 piedi) hanno uno spazio di 15 metri quadrati (161 piedi quadrati), mentre quelli lunghi 12 metri (40 piedi) hanno 30 metri quadrati (323 piedi quadrati). La larghezza è di 2,44 metri (8 piedi) e "hanno un'altezza speciale di 2,90 metri (9,5 piedi) in modo che quando sono isolati rispettino le normative", spiega Fuentes. Tuttavia, il design non si limita a queste due dimensioni, poiché le unità possono essere unite, separate o impilate per creare design originali.